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彰化不動產買賣 和美彰草路鋼構大廠房+田
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5499.7 萬
- 參考單價：11 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
彰草路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：500 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：500 坪
- 土地面積：855.77 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業經營者或長期投資者
此物件對於一般住宅購屋者而言並非合適選擇，但若您有實際生產需求或長期置產打算，此標的具備不錯投資價值。
主要理由如下：
- 硬體規格優質：挑高與天車配置在市場上較難尋覓，能直接節省未來設備添購與施工成本，對製造業來說即是實質獲利點。
- 地段交通優勢：和美彰草路為主要幹道，物流動線順暢，且周邊廠辦氛圍已成熟，較無孤島效應。
- 價格與風險需權衡：雖然單價在當地屬合理區間，但總價高且「田」地用途需特別確認，建議務必委託專業地政士確認產權性質。
若能確認土地權益無虞且符合營運需求，此物件在長期持有任何較大的抗通膨潛力；若僅為短期炒投，建議謹慎評估流動性風險。
問與答
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經紀業名稱: 柏利秀盈不動產經紀有限公司
證號: 111年彰縣字第00519號
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